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Tahoes Umweltdilema: Bauen Sie grün oder gar nicht?

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Entwickler Roger Wittenburg und das Hotel, das er abreißen will. Bildnachweis: Randy Pench / The Sacramento Bee

Die Stadt Crystal Bay, Nevada, eine malerische Stadt am nördlichen Ufer des Lake Tahoe, ist zum ideologischen Schlachtfeld für lokale Umweltschützer geworden: Können sie wirklich die Entwicklung eines gigantischen neuen Casino-Resorts mit 300 Zimmern unterstützen, nur weil es umweltfreundlich ist? '? Trotz der Behauptungen des vorgeschlagenen Resorts, dass es den CO2-Fußabdruck der Region verringern und dazu beitragen würde, dass weniger Sedimente in den See fließen, erhöhen Gegner des Projektgeländes die Verschmutzung durch den Verkehr und die Wahrscheinlichkeit, dass das Resort eine neue Urbanisierungswelle auslöst Die Idee ist negativ für ein Naturgebiet, das bereits von den Auswirkungen der globalen Erwärmung abhängt. Dennoch fragen andere: Wenn wir das nicht unterstützen können, was können wir dann unterstützen? Das von Entwickler Roger Wittenburg vorgeschlagene "umweltfreundliche" Resort fordert den Abriss des 63 Jahre alten Biltmore Hotels und Casinos, das sich in dem Gebäude befindet das Los jetzt. An seiner Stelle sollte das große Hotel gebaut werden, zusammen mit 59 Eigentumswohnungen, einem Gesundheits- und Wellnesszentrum, 20.000 Quadratmetern Restaurants und Geschäften - und natürlich einem Ort, an dem man spielen kann. Ganz gleich, ob Wittenburg im Grunde genommen umweltbewusst ist oder nur diejenigen in der Gemeinde anzusprechen weiß, sein Projekt wird von den normalerweise entwicklungsmüden Einheimischen unterstützt.

Gemäß

Die Sacramento-Biene

, Befürworter des neuen Resorts sind der Ansicht, dass seine Umweltverträglichkeit und die touristische Ausrichtung einen Fortschritt für eine Region darstellen, die ihre natürliche Schönheit bewahrt, sich jedoch stark auf den Tourismus stützt. Zu den Innovationen, die das Resort vorweisen wird, gehören gesäte Dächer zum Filtern von Regenwasser, Bewässerung und von Schneeschmelze gespeisten Toiletten, ein Deck aus Kunststoffsäcken und Sägemehl sowie eine eigene unterirdische Wasseraufbereitungsanlage.

"Wenn wir als Gemeinde keine gute, nachhaltige, ordnungsgemäße und intelligente Sanierung alter Gebiete unterstützen können, was unterstützen wir dann?" sagt Art Chapman, Präsident von JMA Ventures, dem mehrere Skigebiete in der Region gehören.

Ist das Resort zu groß für sich?
Allerdings greift der vorgeschlagene Rückgriff nicht ohne seine Kritiker aus.

Während fast alle Umweltschützergruppen die Erneuerung alternder Einrichtungen bevorzugen, ist das größte Problem, das die meisten Menschen haben, die vorgeschlagene Lage des neuen Resorts, das mehrere Kilometer von den wichtigsten Skipisten und anderen Attraktionen entfernt ist. Besorgniserregend ist die Zunahme des Verkehrs und der Umweltverschmutzung durch Touristen, die vom Resort zu anderen Orten am See fahren.

Ein weiterer Aspekt, der umstritten ist, ist die expansive Größe des vorgeschlagenen Resorts, die Kritiker als einen Schritt hin zu großen Entwicklern ansehen, die alle verfügbaren Immobilien in Privatbesitz erwerben. Der säuerliche Geschmack des Tahoe-Booms in den 60er und 70er Jahren, den einige langjährige Bewohner für ruiniert hielten, scheint auch bei neuen umweltfreundlichen Projekten noch zu verweilen. Erst in den letzten 10 Jahren gelang es der Liga zur Rettung von Lake Tahoe, die Entwicklung von zwei ähnlichen Projekten zu stoppen, die beide als umweltbewusst anpriesen.

Wie auch immer, der Entwicklungsschub entlang des Lake Tahoe ist möglicherweise ein zu mächtiger Moloch, als dass er gänzlich aufhören könnte. Und während es für die Region ein kurzlebiger „Hauch frischer Luft“ sein mag, ist es beruhigend, wenn sich Immobilienentwickler in der Region nicht nur um eine Art von „Grün“ kümmern.

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